Rapportsläpp: Från reglering till rörlighet – vägar mot en fungerande hyresmarknad
I samband med lanseringen av vår rapport "Från reglering till rörlighet – vägar mot en fungerande hyresmarknad" bjöd vi in några av Sveriges främsta experter och beslutsfattare för att diskutera utmaningarna på hyresmarknaden.
Sveriges hyresmarknad har varit reglerad sedan 1940-talet, men i dag fungerar systemet dåligt. Hyresregleringen leder till inlåsning, långa köer och ineffektivt utnyttjade bostäder, med samhällskostnader på över 13 miljarder kronor per år. Detta eftersom bostäder fördelas genom kötid och kontakter istället för efter behov. En avreglering skulle kräva bostadsstöd på cirka 6 miljarder kronor per år – motsvarande drygt en tredjedel av vad sänkningen av matmomsen beräknas kosta staten under 2026.
Rapporten, framtagen av Stockholms Handelskammare tillsammans med KTH-forskaren Herman Donner, visar att en friare hyressättning, i kombination med riktade stöd till hushåll med svagare ekonomi, kan frigöra bostäder och skapa en mer rättvis och fungerande bostadsmarknad.
Innehåll
00:00 – Stockholms Handelskammares vd Daniella Waldfogel hälsar välkommen.
02:44 – KTH-forskaren och rapportförfattaren Herman Donner presenterar de viktigaste slutsatserna i rapporten och ger en aktuell bild av effekterna av hyresregleringen och vad som krävs för att vända utvecklingen.
16:35 – Vad fyller hyresrätten för funktion? Vem ska egentligen bo i den? Och hur mår svensk hyresmarknad? Det här och mycket mer diskuterade och debatterade Martin Hofverberg, chefekonom på Hyresgästföreningen och Fredrik Kopsch, chefsekonom Timbro.
27:53 – Kan fri hyressättning, med stöd för ekonomiskt utsatta hushåll leda till en mer välmående hyresmarknad, göra det mer lönsamt att bygga hyresrätter, och samtidigt minska den svarta uthyrningen av hyresrätter? Stefan Ränk, vd och koncernchef på Einar Mattsson, Patrik Emanuelsson, vd på Heba Fastighets AB och Cathrine Holgersson, vd på Sveriges Allmännytta diskuterar och delar erfarenheter från ett ”sjukt system”.
41:32 – Oenigheten i den svenska bostadspolitiken leder till ett underskott på nationella strukturreformer. Så hur ser vägen mot en bättre fungerande bostadsmarknad ut om politikerna får välja? Svarar gör David Josefsson, bostadspolitisk talesperson för Moderaterna, Mikael Eskilandersson, bostadspolitisk talesperson för Sverigedemokraterna och Leif Nysmed som är socialdemokratisk ledamot i civilutskottet.
