Från reglering till rörlighet – vägar mot en fungerande hyresmarknad
Sveriges hyresmarknad har varit reglerad sedan 1940-talet, men i dag fungerar systemet dåligt. Hyresregleringen leder till inlåsning, långa köer och ineffektivt utnyttjade bostäder, med samhällskostnader på över 13 miljarder kronor per år.
Den här rapporten, framtagen av Stockholms Handelskammare tillsammans med KTH-forskaren Herman Donner, ger en tydlig bild av hyresregleringens effekter på svenska hushåll och bostadsmarknaden.
Dagens regleringar kostar 13,6 miljarder kronor årligen, främst i storstäder, eftersom bostäder fördelas genom kötid och kontakter istället för efter behov. En avreglering skulle kräva bostadsstöd på cirka 6 miljarder kronor per år – motsvarande drygt en tredjedel av vad sänkningen av matmomsen beräknas kosta staten under 2026.
Rapporten visar att en friare hyressättning, i kombination med riktade stöd till hushåll med svagare ekonomi, kan frigöra bostäder och skapa en mer rättvis och fungerande bostadsmarknad.